Kamis, 03 Mei 2018
BERITA FOREX HARI INI AUDUSD JAKARTA, SEMARANG, SURABAYA - Cape bayar ratusan bahkan ribuan dollar untuk belajar trading forex valas??? DAPATKAN EBOOK PREMIUM FOREX DI SINI GRATIS!!! Mari kita bayangkan sebuah kota di mana satu-satunya tempat tinggal adalah apartemen standar. Setiap unit identik, dan tidak ada perbedaan dalam nilai-nilai mereka.
Misalkan nilai saat ini dari apartemen pada Januari 2007, adalah $ 500.000 dan bahwa nilai berfluktuasi dengan kondisi pasar dengan cara biasa.
Anda dapat memasukkan kontrak untuk membeli atau menjual apartemen kapan pun Kamu mau, tetapi para bapa kota telah memutuskan bahwa kontrak hanya dapat memiliki tanggal penyelesaian pada hari Jumat ketiga bulan Maret, Juni, September, atau Desember setiap tahun.
Jika saat ini adalah Januari '07, Kamu dapat masuk ke dalam kontrak untuk penyelesaian pada Maret-07, Juni-07, 07 September, 07 Desember, Maret-08 dll.
Setiap warga kota dapat mengambil sisi beli atau jual dari kontrak. Asumsikan ada pasar yang sangat likuid untuk apartemen, sehingga warga dapat memilih untuk membeli atau menjual kontrak kapan pun mereka semua mau (sebelum tanggal kedaluwarsa kontrak).
Sekarang, mari kita asumsikan bahwa kontrak itu sendiri dapat dibeli dan dijual di pasar, dengan kewajiban kontraktual langsung ditransfer ke "pemilik" yang baru.
Tidak sulit untuk melihat bahwa jika aku mengadakan kontrak untuk membeli apartemen di $ 450.000 pada Maret-07, dan nilai pasar saat ini di Januari-07 adalah $ 500.000, aku harus dapat menjual kontrak ini ke pedagang lain di pasar untuk kira-kira $ 50.000, lebih sedikit diskon. (Anda mungkin mendapatkan lebih sedikit jika pasar mengharapkan harga mungkin turun sedikit sebelum Maret, atau lebih jika pasar mengharapkan harga terus naik.)
Sebagai alternatif, aku mungkin mengadakan kontrak yang memberi aku hak untuk menjual apartemen seharga $ 585.000 pada bulan Juni-07. Jelas kontrak ini memiliki nilai karena harga pasar saat ini sekarang turun menjadi $ 500.000. Saya harus bisa mendapatkan sekitar $ 85.000 untuk itu, lebih sedikit diskon. (Sekali lagi, Kamu bisa mendapatkan lebih sedikit jika pasar mengharapkan harga untuk bangkit kembali sebelum Juni, atau lebih jika pasar mengharapkan penurunan lebih lanjut.)
Asumsi terakhir kami dalam skenario hipotetis ini adalah Kamu diharuskan membayar obligasi kinerja, yang kami sebut "margin", kapan pun Kamu memasuki posisi terbuka dengan membeli atau menjual kontrak. Misalnya, Kamu mungkin diminta untuk meletakkan 10% dari harga penuh ($ 50.000) untuk menjamin bahwa Kamu akan memenuhi persyaratan kontrak Anda.
Perhatikan bahwa Kamu diizinkan untuk memasukkan kontrak untuk menjual apartemen bahkan jika saat ini Kamu tidak memilikinya! Dengan demikian Kamu dapat memasukkan kontrak untuk menjual apartemen seharga $ 530.000 pada bulan Juni-07 (6 bulan dari sekarang) meskipun saat ini Kamu tidak memiliki apa-apa.
BERITA FOREX HARI INI AUDUSD JAKARTA, SEMARANG, SURABAYA
Jika Kamu memegang kontrak untuk kedaluwarsa, Kamu harus memenuhi komitmen Anda. Kamu dapat melakukan ini dengan, katakanlah, membangun apartemen baru sementara, atau dengan merencanakan untuk membeli apartemen sebelum Kamu diminta untuk menjual. Tentunya, Kamu berharap bahwa harga pasar akan menurun sebelum Kamu melakukan pembelian, sehingga Kamu mendapat laba bersih.Apa yang aku jelaskan adalah Pasar Berjangka di Apartemen. Ada tiga kelompok orang-orang yang mungkin tertarik menggunakan pasar ini.
Iklan
Kelompok pertama adalah peserta asli - orang-orang yang sebenarnya mencari untuk membeli atau menjual apartemen. Di pasar Berjangka, grup ini disebut "Iklan".
Katakanlah Kamu ingin membeli apartemen setahun dari sekarang, dan Kamu takut harga akan naik sepanjang tahun. Kamu memasukkan kontrak untuk Membeli dengan harga yang disepakati sebesar $ 500.000 setahun dari sekarang. Ini mengunci harga pembelian Anda, dan Kamu hanya akan kehilangan jika harga benar-benar jatuh sepanjang tahun.
Sebaliknya, Kamu mungkin pengembang yang berencana memiliki apartemen baru untuk dijual delapan belas bulan dari sekarang. Anggaran Kamu didasarkan pada penjualan apartemen dengan harga pasar saat ini, tetapi Kamu khawatir penurunan harga pasar yang tiba-tiba dapat mengambil semua keuntungan Anda. Kamu dapat memasukkan kontrak sekarang untuk menjual apartemen seharga $ 500.000 pada bulan Juni-08, sehingga menjamin harga yang akan Kamu terima saat itu. Tentu saja, Kamu kalah jika pasar naik selama periode itu, tetapi Kamu terlindungi dari kehancuran pasar.
Pasar futures asli berada di produk pertanian. Iklan adalah (a) petani menanam tanaman dan (b) organisasi yang membeli hasil panen. Misalnya, petani kopi di Brasil dan Starbucks adalah Iklan di pasar kopi.
Para petani menjual kontrak berjangka untuk mendapatkan jaminan harga panen panen yang akan datang, meskipun mereka semua belum menanamnya. Organisasi tersebut membeli kontrak berjangka untuk menjamin harga yang akan mereka semua bayar untuk hasil panen.
Kedua belah pihak mendapatkan keuntungan dengan mendapatkan kepastian dalam bisnis mereka, membantu perencanaan dan penganggaran. Mereka dapat melanjutkan operasi bisnis mereka semua dengan mengetahui bahwa mereka semua terlindungi dari liku-liku perubahan harga liar.
Hedgers
Kelompok berikutnya dikenal sebagai "hedger". Misalnya, Kamu mungkin seorang pemilik yang memiliki 10 apartemen. Ini adalah $ 5.000.000 dari nilai modal, dan Kamu khawatir bahwa itu akan terkikis selama penurunan pasar yang Kamu antisipasi akan melanda selama 9 bulan ke depan.
